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在泉州买房还是在福州买房 想在福建省内买房,哪里比较靠谱?

时间:2021-10-28 19:31:01 浏览量:97741

在泉州买房还是在福州买房 想在福建省内买房,哪里比较靠谱?

想在福建省内买房,哪里比较靠谱?

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有30万首付,是该在老家4线城市买房还是在福州买房好?

如果钱够的话,当然要选择在福州买房了。

首先,买房选择二线城市当然比四线城市明智些。

福州是省会城市,比较强的二线城市,从经济总量看,2018年排在福建九个地级市第二位,排在首位的是民营经济发达的泉州。可以注意到,随着中国新型城镇化的发展,未来主要以都市圈与城市群作为发展型态。福建将发展厦漳泉大都市区与福州大都市区,根据规划,这两大都市区亦是福建经济发展的两大引擎。

由此可见,福州在未来的人口吸引力还是较大的,经济发展与社会公共资源的匹配都被看好。对多大数人来说,到大城市生活工作,所求的无非是,通过买房能够落户,以此让子女享受到较好的教育资源。每一个人不仅仅是为自己活着,他或她也得为子女努力着。更现实一点,二线城市的发展机遇是强于四线城市的,功成名就或财务自由后往四线城市跑,未必不是一种好选择,否则,人总是往大城市走的。

其次,要想在福州买房,30万的首付估计够不着。

福州虽然有六区,但真正意义的城市中心区,马尾与长乐都不能算,至少现在还不能算是。看下其余鼓楼、晋安、台江及仓山3月份的新房成交均价,鼓楼的成交均价是41330元/平方米,晋安的成交均价是29485元/平方米,台江的成交均价是34500元/平方米,仓山的成交均价是28914元/平方米。从3月份的成交价格看,这四个区的房价水平已然不低了。福州首套房首付比例是三成,现在城市中心区一手房基本没什么小户型,新推的楼盘起步也都是70多平米的,即使按成交价最低的仓山来算,房子总价至少也要接近200万,首付三成就是60万,钱不太够了。况且房子总价这么高,即便是完成了首付,每月的还贷也会有巨大的压力。

从钱的角度看,福州辖下还有一些四线城市可以考虑。这些城市虽然现在房子保值增值能力弱,但从大都市未来的构建看,还是比较有潜力的。此外,福州的地铁线规划了6条线路,除了1号线在运行外,2号线也即将开行。所以说,交通改变城市,也会让人们的购房选择更多可能。